Nhân câu chuyện cho thuê vỉa hè đang được tranh luận sôi nổi thời gian gần đây,êvỉahèmétnhưnglấnchiếmthành mévinaphone gần nhất tôi cũng xin đóng góp thêm một vài ý kiến cá nhân. Theo tôi, việc cho thuê vỉa hè chắc chắn sẽ gây ra những mâu thuẫn, xung đột không tránh khỏi giữa người thuê vỉa hè và chủ nhà mặt tiền.
Theo Quyết định 320 của Thành phố, người kinh doanh chỉ được phép thuê phần vỉa hè tiếp giáp với mặt bằng thuê. Tức là trên lý thuyết, người kinh doanh có mặt bằng sẽ không được thuê phần vỉa hè bên nhà khác. Nhưng trong thực tế, chuyện này chắc chắn khó triển khai đúng theo quy định. Vì tình hình hiện tại ở TP HCM đã có rất nhiều khu vực vỉa hè bị lấn chiếm vô tội vạ mà không hề bị xử lý. Có khi chủ nhà có mặt tiền nhưng không sử dụng buổi tối và các quán xá kế bên cứ thế lấn chiếm để bàn ghế, đậu xe tràn sang.
Có một tình trạng phổ biến gần đây là một số tổ chức kinh doanh "khởi nghiệp", cụ thể là những quán nhậu nhỏ, chỉ cần thuê một mặt bằng có mặt tiền bề ngang khoảng 4-5 mét ở một khu có vỉa hè rộng rãi. Rồi khi đêm xuống, họ sẽ tận dụng để bàn ghế và để bãi giữ xe chiếm dụng lề đường xung quanh. Có khi chỉ cần thuê mặt bằng 4 mét, nhưng họ chiếm dụng lề đường đến gần 20 mét (kê bàn ghế và để xe tràn lan sang các nhà bên cạnh).
>> 8 hệ lụy nếu cho thuê vỉa hè
Quán nhậu trên đường Nguyễn Thị Minh Khai (TP HCM) chiếm trọn vỉa hè, lề đường.Ảnh: Nhân vật cung cấp
Trên nguyên tắc, vỉa hè là do chính quyền địa phương quản lý, nhưng tại sao những quán xá cố tình lấn chiếm kiểu này lại rất ít khi bị xử lý? Trong khi đó, chủ nhà có mặt tiền hầu như không thể có cách nào ngăn chặn tình trạng này. Khi vỉa hè chính thức được thu phí sử dụng, người ta sẽ dễ dàng hình dung trường hợp xấu nhất xảy ra, đó là chủ nhà phải trả tiền thuê phần vỉa hè tiếp giáp trước nhà để sử dụng vào ban ngày, nhưng đến tối họ lại bị quán xá xung quanh cố tình lấn chiếm mà không làm gì được.
Từ đây, sự vô lý và bất công này chắc chắn sẽ góp phần làm nặng nề thêm mâu thuẫn giữa chủ nhà và người thuê mặt tiền phía trước (hoặc hàng quán xung quanh cố tình lấn chiếm). Sự mâu thuẫn mà không được giải quyết tất yếu sẽ dẫn đến những va chạm, xung đột, thậm chí cả ẩu đả. Không hiểu những nhà quản lý đã có suy nghĩ về giải pháp ứng phó với những hệ lụy phát sinh này chưa?
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây.Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.